Vous vendez ?
La réalisation de votre nouveau projet dépend de la vente de votre immeuble ?
Ici votre projet prend vie …
Droit au but, pas de bla bla, un seul objectif votre sérénité !
Il vous suffira simplement de signer (le contrat, l’offre d’achat, le compromis et l’acte).
Tout le reste, nous le gérons pour vous.
Voulez-vous perdre ou gagner de l’argent ?
Une hésitation? Consultez notre story book.
Vous aussi vous voulez profiter des mêmes résultats ?
Maintenant, vous savez ce qu’il vous reste à faire … Prenez rendez-vous !
Pour déterminer la valeur vénale de votre immeuble, la précision d’une expertise de votre immeuble par l’analyse du marché est une des clefs de la réussite.
Quant au contrat, nous avons mis au point plusieurs formules adaptées au besoin de chacun, c’est à vous de choisir …
FORMULE 1 : « SERENITE »
LE COMMETTANT charge l’AGENT de :
- Réaliser la Formule 2 + la Formule 3 + la Formule A ;
Et donc en plus :
- Faire visiter l’immeuble ;
- Préqualifier les acquéreurs quant à leur capacité financière (sans garantie) ;
- Négocier le prix, conformément à ce qui est précisé ci-après, avec tout candidat acquéreur ;
- Obtenir le prix le plus haut en fonction de la loi de l’offre et de la demande ;
- Réaliser le compromis de vente et sécuriser l’opération juridique conformément aux négociations commerciales entre les parties ;
- Encaissement d’une garantie d’un montant minimum de 5% sur le compte de tiers de l’Agence, garantie qui se transformera en acompte dès la réalisation de l’éventuelle condition suspensive ;
- Faire le suivi de l’obtention de l’éventuel crédit de l’acquéreur ;
- Assister le Commettant lors de l’obtention d’un éventuel crédit ;
- Effectuer les relevés d’index le jour de l’acte ;
- Assister à l’acte authentique.
FORMULE 2 : « BLASON »
LE COMMETTANT charge l’AGENT de :
- Réaliser la Formule 3 ;
- Rechercher un acquéreur pour l’immeuble décrit ci-avant ;
- Faire la publicité de manière ciblée ;
- Gérer l’agenda des visites qui seront effectuées par le Commettant ;
- Gérer les offres d’achat ;
FORMULE 3 : « COACHING »
LE COMMETTANT charge l’AGENT de :
- Réaliser la Formule A ;
- Fournir un conseil « Home Staging » ;
- Option : mise en place du conseil « Home Staging »
- Réaliser le reportage photo en HDR ;
- Réaliser le plan 2 D ;
- Options : réalisation du plan 3D, réalisation visite virtuelle 3D
- Réaliser l’annonce publicitaires et la faire paraître sur immoweb pendant une durée 4 mois ;
- Option gratuite : publicité sur le site de l’Agence ;
- Option gratuite : panneau publicitaire « Coaching » de l’Agence ;
- Gérer les demandes reçues par mail et les transférer au Commettant ;
- Mettre à disposition d’un document d’offre d’achat.
FORMULE A « ANALYSE DU MARCHE »
Le COMMETTANT charge l’AGENT d’effectuer l’analyse du marché immobilier en relation avec l’immeuble objet du contrat afin de déterminer le meilleur prix de mise en vente.
