Bureaux - à vendre - 4020 Liège - 145 000 €

84 m²

Description

Le bureau OPPIDUM vous invite à acheter un plateau de bureaux d'une superficie extra-muros (SEM) de 110 m² selon statuts, soit 84 m² intra-muros (SIM), situé au 4ème étage de la Résidence Simenon en Outremeuse. Venez vous y installer ... centre médical, kiné, ostéo, dentiste, avocat, comptable, architecte ... // Ils se composent actuellement d'un 1er bureau de 10,6 m² (avec wc et lavabo), d'un 2ème grand bureau scindé en un coin cuisine de 7,1 m², et un accueil de 18,1 m², un 3ème bureau avec clim de 17,4 m² et coin cuisine séparé (5,2 m²) , et un 4ème bureau avec clim de 16,1 m², 1 wc, 1 réserve (6,4 m²). // L'accès s'effectue par un ascenseur réservé aux 4 étages de bureaux. // Les autres étages sont actuellement occupés par des bureaux d'avocats. // Parking: possibilité de louer des emplacements à 15 mètres // D'un point de vue technique: vidéophonie, électricité conforme, portes RF, éclairage de secours, châssis métalliques SV, boiler individuel, chauffage commun au gaz naturel // D'un point de vue des charges de la copropriété: charges annuelles 2019: 4 851,61 € (chauffage compris pour un montant de 2 435,06 € à régulariser suivant index, eaux pour un montant de 191,09 € suivant index), charges annuelles 2020 (en cours de clôture), provisions de charge trimestrielle 2020 d'un montant de 1200 €. // D'un point de vue du Fonds de réserve de la copropriété: provisions trimestrielles d'un montant de 279,12 € par trimestre // Le fonds de réserve lié à ces bureaux s'élevait à 8 397,30 € à l'AG de 2019 (en cours de mise à jour): à racheter.

Adresse

Quai de l'Ourthe 44 - 4020 Liège

Général

Référence 4249264
Catégorie Bureaux
Surface habitable 84 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1033.95

Extérieur

Année de construction (année) 1965
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) badge

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Destination bâtiment (type) profession libérale
Cuisine Oui
Cuisine (type) non-équipée
Bureaux (surface) 84 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Châssis (type) acier
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4249264

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