Le bureau OPPIDUM vous invite à acheter cet charmante maison de caractère d'une superficie extramuros de 350 m², agrémentée d'un jardin arboré, d'une grande terrasse orientée Ouest, plus 2 terrasses de jardin // Possibilités profession libérale et d'un appartement en location // Au rez-de-chaussée: hall, un bureau, une grande cuisine meublée salle-à-manger, une verrière, une salle-à-manger, un salon, un cuisine équipée, un vestiaire avec wc, un buanderie, 2 garages // Au 1er étage arrière: une suite parentale composée d'une chambre avec coin salon, une sdb et douche avec wc et rangement, un pièce de rangement // Au 1er étage avant: 2 chambres, soit 1 chambre + 1 chambre avec en enfilade une sdd avec wc // Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec dressing // D'un point de vue technique: châssis PVC DV, chaudière gaz à condensation, puits et citerne d'eau de pluie raccordés (installation à mettre aux normes sanitaires), électricité à mettre en conformité
Rue Arsene Falla 75 - 4621 Fléron
| Référence | 4267257 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 700 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 228 m² |
| Surface du terrain | 1127 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 805 |
|---|---|
| Rev. cad. indexé (montant) | 1489 |
| Précompte immobilier (montant) | 828.26 |
| Année de construction (année) | 1934 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2001 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud |
| Étages (nombre) | 2 |
| Terrasse (nombre) | 2 |
| Terrasse 1 (surface) | 40 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | ouest |
| Terrasse 2 (surface) | 20 m² |
| Garage (nombre) | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking intérieur (nombre) | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 8 |
| Toilettes (nombre) | 2 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 30.6 m² |
| Véranda | Oui |
| Salle à manger (surface) | 28 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 7.2 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 28.3 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Salle de bains (type) | douche et bain |
| Salle de douches (nombre) | 2 |
| Caves | Oui |
| Bureau | Oui |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Possibilite profession libérale | Oui |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 370 |
| PEB (classe) | E |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 99097 |
| PEB (code unique) | 20181019016827 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | condensation |
| Citerne (eau) | Oui |
| Électricité | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environnement (type) | zone PME |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 300 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
