Maison de caractère - à vendre - 4621 Fléron - 288 000 €

5 4 228 m² 2 PEB : E

Description

Le bureau OPPIDUM vous invite à acheter cet charmante maison de caractère d'une superficie extramuros de 350 m², agrémentée d'un jardin arboré, d'une grande terrasse orientée Ouest, plus 2 terrasses de jardin // Possibilités profession libérale et d'un appartement en location // Au rez-de-chaussée: hall, un bureau, une grande cuisine meublée salle-à-manger, une verrière, une salle-à-manger, un salon, un cuisine équipée, un vestiaire avec wc, un buanderie, 2 garages // Au 1er étage arrière: une suite parentale composée d'une chambre avec coin salon, une sdb et douche avec wc et rangement, un pièce de rangement // Au 1er étage avant: 2 chambres, soit 1 chambre + 1 chambre avec en enfilade une sdd avec wc // Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec dressing // D'un point de vue technique: châssis PVC DV, chaudière gaz à condensation, puits et citerne d'eau de pluie raccordés (installation à mettre aux normes sanitaires), électricité à mettre en conformité

Adresse

Rue Arsene Falla 75 - 4621 Fléron

Général

Référence 4267257
Catégorie Maison de caractère
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 228 m²
Surface du terrain 1127 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 805
Rev. cad. indexé (montant) 1489
Précompte immobilier (montant) 828.26

Extérieur

Année de construction (année) 1934
Rénovation (année) 2001
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 2
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Terrasse 2 (surface) 20 m²
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 8

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30.6 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 28 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7.2 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 28.3 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 14 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 370
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 99097
PEB (code unique) 20181019016827
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) condensation
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) zone PME
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 300
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4267257

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