Maison - à vendre - 4801 Verviers - 193 000 €

3 1 87,5 m² 1 PEB : D

Description

L'agence OPPIDUM vous invite à acheter cette charmante petite maison 3 façades d'une superficie intra-muros (SIM) de 146,8 m², proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire notamment par ses rénovations techniques: - Installation de 17 panneaux photovoltaïques ; installation électrique conforme ; chaudière condensation de 2016 ; châssis PVC double vitrage de 2010 ; nouvelle toiture sur le garage. // Elle se compose comme suit : au rez : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une cuisine, une salle-à-manger avec poêle à pellets, un salon, et un garage de 18,2 m² indépendant // au 1er : un hall de nuit, 3 chambres : 13,2 m², 12,1 m² et 9,4 m², par la grande chambre vous accédez à la salle-de-bains avec wc // au ssol : 3 caves et une buanderie pour un total de 41,2 m² // L'accès au jardin s'effectue actuellement par la buanderie, suggestion : installer une porte-fenêtre dans la salle-à-manger pour accéder au jardin (3 marches)

Adresse

Rue Nicolas Neuray 20 - 4801 Verviers

Général

Référence 4180201
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 87,5 m²
Surface du terrain 201 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 488

Extérieur

Année de construction (année) 1948
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type de toit (type) toit plat
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 10,5 m²
Salle à manger (surface) 11,6 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8,8 m²
Chambre 1 (surface) 13,2 m²
Chambre 2 (surface) 9,4 m²
Chambre 3 (surface) 12,1 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 340
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 37875
PEB (code unique) 20190506013472
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) condensation
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4180201

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