L’agence OPPIDUM vous invite à acheter cet appartement d'une superficie de 82 m² selon statuts, situé au 7ème étage de la Résidence Simenon, exposition Sud-ouest.
Il se compose d'un hall de jour, un living bénéficiant d'une vue dégagée sur la dérivation, exposition Sud-Ouest, une cuisine, un hall de nuit avec double penderies et double placards, une sdb, un wc, une première chambre de 10 m² (avec coin buanderie à aménager) et une deuxième chambre de 14 m².
PEB: "D" rapport n° 20250501003363
Occupation: libre d'occupation
D'un point de vue technique: châssis alu DV d'origine, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, vidéophonie
Travaux à prévoir: rénovation, 1 chambre de visite RF
D'un point de vue de la copropriété: charges communes (assurance incendie et eau comprises) exercice 2023: 2133,09 € dont 232,98 € d'eau
Budget 2025: provision de charges 520 € / trimestre , soit 173,33 € par mois
Ascenseurs conformes, vidéophonie, nouvelle porte d'entrée communes de sécurité avec badge d'accès, nouvelle boîtes-aux-lettres
Fonds de réserve, quote-part de cet appartement: 3 923,31 € (situation au 31/12/24), compris dans le prix de vente
Fonds de réserve, appel trimestriel : 232,92 € / trimestre, soit 77,64 € par mois
Fonds de roulement (caution), versement unique: 1075,03 €
- Type de bien Appartement
- Sous-catégorie Appartement
- Statut transaction À Vendre
- Classe énergétique PEB : d
- PEB No. 20250501003363
- E spec 268 KWh/m².an
- E totale 22696 KWh/an
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bain 1
- Surface habitable 76,00 m²
- Etat À rafraîchir
- Année de construction 1965
- Nombre d'étages 24
- Surface bâtie 82 m²
- Surface de la salle de séjour 25 m²
- Toilettes 1
- Cuisine Oui
- Type de cuisine équipée
- Surface de la chambre 1 14 m²
- Surface de la chambre 2 10 m²
- Parlophone Oui
- Ascenseur Oui
- Double vitrage Oui
- Chassis aluminium
- Type de chauffage individuel
- Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)
